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兵庫県宝塚市に建つ、中古住宅をスケルトンリフォームした住宅。
骨組み(構造躯体)まで解体して、間取りや構造からまるごとリフォームしました。
1階は大きく間取りを変更して、建物の奥まで自然光が入るようLDKに変更。
耐震、断熱性能を上げ、新築同様のデザインになって生まれ変わりました。

リノベーションで生まれ変わる、暖かな住まい

南面の大きな窓とリビング|施工事例|兵庫県宝塚市|リフォーム・リノベーション・スケルトンリフォーム|パッシブデザイン・パッシブ構法・パッシブハウス|株式会社ベルハウス・Bellhouse|兵庫・西宮・神戸・宝塚・伊丹・大阪・阪神北・阪神南・北摂|工務店・注文住宅|家づくり・新築工事・一戸建て

お子様の誕生を機に物件探しをスタートしたお施主様。

構想から半年かけて見つけたお家は、立地条件に恵まれれていたものの、築44年が経ち老朽化が進んでいました。

まずは耐震性、断熱性の向上、そしてお施主様のご希望を叶える間取り計画と、住まいを明るく暮らしやすくするパッシブ設計により、素敵なお家へと生まれ変わりました。

【Before】

リフォーム前の南側|施工事例|兵庫県宝塚市|リフォーム・リノベーション・スケルトンリフォーム|パッシブデザイン・パッシブ構法・パッシブハウス|株式会社ベルハウス・Bellhouse|兵庫・西宮・神戸・宝塚・伊丹・大阪・阪神北・阪神南・北摂|工務店・注文住宅|家づくり・新築工事・一戸建て

南面に面した一階の和室。

この部屋には太陽の光が入りますが、さらに北側のリビングやダイニングには自然光は入りません。

【After】

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リフォーム後のφニンフ|施工事例|兵庫県宝塚市|リフォーム・リノベーション・スケルトンリフォーム|パッシブデザイン・パッシブ構法・パッシブハウス|株式会社ベルハウス・Bellhouse|兵庫・西宮・神戸・宝塚・伊丹・大阪・阪神北・阪神南・北摂|工務店・注文住宅|家づくり・新築工事・一戸建て

一階は大きく間取りを変更し、浴室、洗面脱衣室などの水回りを北側に移動。

それ以外を一つのLDKにすることで、開放感のある明るい部屋になりました。

【Before】

リフォーム前の基礎|施工事例|兵庫県宝塚市|リフォーム・リノベーション・スケルトンリフォーム|パッシブデザイン・パッシブ構法・パッシブハウス|株式会社ベルハウス・Bellhouse|兵庫・西宮・神戸・宝塚・伊丹・大阪・阪神北・阪神南・北摂|工務店・注文住宅|家づくり・新築工事・一戸建て

日本の建物は「新耐震基準」という耐震基準が適用されていますが、これは昭和56年以降の基準です。

こちらの物件は大規模な地震をあまり考慮されていない「旧耐震基準」適用の建物であり、 老朽化も相まって耐震性に不安がありました。


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