１．住宅ローン審査で重視されること
住宅ローンは住宅を購入する際に資金を借り入れるためのローン商品ですが、だれでも利用できるわけではありません。
住宅ローンは、借りる人の
・年齢
・収入
・職種、勤務先
・借入比率
などの項目を調査し、金融機関が住宅ローンをいくらまで貸すことができるか審査をします。
実は、金融機関が一番重視している項目は返済負担率です。
返済負担率は、一般的には30～35％ほどと言われています。
返済負担率＝毎月の返済額÷月収
月収35万円の人は、月々が105,000円～122,500円の返済が一般的な返済額と言われています。
しかし、本当に毎月返済できるのかよく考えてから、希望借入額を決めましょう！
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